3 200 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Est)

3 200 000 $

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3 200 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Est)

3 200 000 $

Prochaine visite libre

308 Rue Victoria, Baie-d'Urfé (Est), H9X 2J4

Maison à étage neuve, luxueuse, orientée sud avec 5 CAC et 6,5 SDB sur 3 niveaux, dans un secteur recherché de Baie d'Urfé. Conçue avec soin, elle comprend le salon et la cuisine à aire ouverte, une salle à manger formelle et un bureau au RDC. Quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante, y compris la somptueuse suite principale au 2e étage. Le sous-sol fini avec la 5e CAC et sa salle de bain attenante, ainsi que la spacieuse salle familiale, offre de nombreuses options et peut être aménagée selon vos besoins. Magnifique terrain avec piscine creusée et garage double. Occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 18 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2024
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue pittoresque et familiale, cette propriété idyllique offre un accès à proximité à tous les services et commodités, aux grands axes routiers et au transport en commun, ainsi qu'à la célèbre école internationale allemande Alexander Von Humbolt.

Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu avec un plan d'étage ouvert, une salle à manger formelle privée, une salle d'eau et un grand bureau. Le salon et la cuisine lumineux sont idéalement aménagés pour profiter de la vue sur la cour arrière méticuleusement paysagée. Le garde-manger intégré offre un espace de rangement supplémentaire et le garde-manger séparé du majordome est parfait pour les dîners de famille formels. En effet, chaque élément de cette maison fera partie d'un système impeccable, conçu avec soin pour rehausser le confort et la fonctionnalité. Parfait pour se réunir et recevoir, le rez-de-chaussée de cette magnifique résidence ne manquera pas d'impressionner.

Le 2e étage, plus intime, abrite quatre grandes chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bain attenante. La suite principale, orientée sud, donne sur la cour arrière, offrant beaucoup de lumière naturelle, et dispose d'un grand garde-robe walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées. La salle de lavage est également située au deuxième étage pour plus de commodité.
Le sous-sol abrite la 5e chambre avec salle de bain attenante de la résidence. La vaste salle familiale peut être utilisée comme centre de divertissement, avec un espace supplémentaire pour une salle de sport en plus de la 6e salle de bain complète de la maison. Ce niveau offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de votre famille.

Le garage double mène au vestiaire, avec un accès direct à la cuisine.

La cour arrière manucurée orientée plein sud offre un bel espace extérieur pour se divertir et une piscine creusée.

Baie-D'Urfé offre une qualité de vie exceptionnelle à sa communauté. C'est pourquoi un bon nombre de ses résidents y habitent depuis des générations.

Nous avons hâte de vous dévoiler les photos de l'intérieur (à venir sous peu). Nous sommes convaincues que cette adresse sera synonyme de fierté pour ses nouveaux propriétaires, dans un quartier qu'ils adoreront habiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 830,38 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'11" Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 4'2" X 8'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 18' Bois Foyer en gas
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 18' Bois
Garde manger cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 3'4" Bois
Salle de rangement 1er niveau/RDC 15'3" X 9'7" Céramique Accès au garage
Garage 1er niveau/RDC 22' X 22'2" Béton
Chambre principale 2e niveau 24'6" X 15'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 22'8" X 8'11" irr. Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'1" X 14'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'3" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 19'6" X 16'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'3" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 17'5" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'5" X 9'4" irr. Céramique Ensuite
Salle de lavage 2e niveau 11'10" X 10'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 41' irr. Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 22'10" X 9'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 12'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires

Tous les articles de mise en scène et accessoires

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2024)
    308 Rue Victoria, Baie-d'Urfé (Est), H9X 2J4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.2%
    • 18.8%
    • 5.4%
    • 19.6%
    • 48.0%
    • 99.6%
    • 0.4%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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