1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)

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Prochaine visite libre

28 Rue Gilles, Boisbriand (Est), J7G 1E7

Cette splendide maison en bord de l'eau, orientée plein sud et située au 28 Rue Gilles, offre un cadre de vie alliant parfaitement intimité, luxe et confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau, tout en baignant dans une lumière naturelle abondante et offrant des vues à couper le souffle sur l'eau, particulièrement depuis la chambre principale. Vous apprécierez la piscine chauffée, le spa, le jardin soigneusement paysagé et la cour arrière privée bordée d'eau navigable. Parmi les autres atouts, on trouve une chaleureuse cheminée au bois, un sous-sol aménagé et un garage chauffé.

  • Superficie du terrain: 6 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1945
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'40" X 47'11" Irrégulières

1945

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située le long des paisibles rives de Boisbriand, la propriété de 28 Rue Gilles est une magnifique résidence en bord de l'eau, orientée plein sud, qui offre un parfait équilibre entre luxe, intimité et commodités. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison est conçue pour inviter l'extérieur à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier exclusif et serein, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en étant à proximité des grandes routes et des commodités urbaines.

Cette spacieuse résidence dispose de trois chambres de taille généreuse, de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau. Le salon vaste présente une cheminée à bois, parfaite pour la détente ou pour recevoir des invités, haut-parleurs intégrés à l'intérieur et à l'extérieur, tandis que la mezzanine- salle familiale ouverte au-dessus ajoute une touche élégante et aérée à la maison. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins.

La chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant une vue imprenable sur l'eau, créant ainsi l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée. Le grand walk-in offre un espace suffisant pour tous vos besoins vestimentaires, ajoutant une touche de luxe à ce refuge privé.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, bordé de haies luxuriantes pour garantir une intimité maximale. Ce paysage magnifique et bien entretenu est une oasis pour la vie en plein air. L'élément central du jardin est la piscine creusée chauffée, le spa offrant l'environnement parfait pour se détendre, le cabanon, sert également de pavillon avec sa salle de bain, nager ou organiser des rassemblements estivaux. La propriété est également bordée par une eau navigable, offrant des vues sereines et une connexion intime avec la nature--il est à noter que les bateaux à moteur ne sont pas autorisés, préservant ainsi l'atmosphère paisible de l'eau.

La maison comprend un garage chauffé pour une voiture, offrant un confort toute l'année pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La conception réfléchie de cette propriété garantit que chaque détail a été pris en compte, offrant une expérience de vie clé en main.

En plus de son cadre privé, cette propriété exceptionnelle est à seulement quelques minutes de l'autoroute 15, ce qui rend les trajets vers Montréal ou d'autres zones environnantes rapides et faciles. Que vous ayez besoin de vous rendre en ville pour le travail ou de profiter d'une escapade de week-end, cet emplacement privilégié offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Les centres commerciaux locaux, les écoles, les parcs et d'autres services essentiels sont à proximité, garantissant ainsi que votre vie quotidienne soit à la fois pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'40" X 47'11" Irrégulières

1945

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 976,09 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'11" irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 17'7" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 23'4" X 16'3" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 24'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'3" Tuiles
Mezzanine-Salle familiale 2e niveau 27'6" X 26'9" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 11'10" X 15'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 7'5" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 10'6" X 14' irr. Bois
Salle familiale-Sous-sol Sous-sol 1 21' X 21'3" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 7'7" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'7" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière Wolf, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur dans le garage, aspirateur automatique de piscine, accessoires de piscine, cordes de bois de chauffage, spa, boyau d'incendie, pompe de piscine de rechange, génératrice portative, tous les miroirs. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.

Souffleuse à neige

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
28 Rue Gilles, Boisbriand (Est), J7G 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.6%
  • 20.6%
  • 19.3%
  • 14.9%
  • 34.1%
  • 4.2%
  • 0.8%
  • 60.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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