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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Prochaine visite libre

461 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest), H9S 2L7

Découvrez ce bijou construit en 2022 à Dorval, idéalement situé en face du parc Neptune et à courte distance de marche du bord de l'eau. Cette propriété clé en main offre plus de 2 132 pi² d'espace de vie lumineux, moderne et à plafonds élevés, sur un terrain de 6 261pi². Parmi les points forts : une cuisine épurée avec garde-manger walk-in, de grandes fenêtres avec vue sur le parc, ainsi qu'une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Profitez d'un garage chauffé, d'une entrée pour trois voitures, et d'une cour arrière spacieuse. Le sous-sol non aménagé à plafonds hauts offre un potentiel infini.

  • Superficie du terrain: 6 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
ESER CAKMAK
Courtier immobilier résidentiel
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 42'30"

2022

2 132 Pi2

PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce bijou rare à Dorval -- une propriété clé en main construite en 2022, qui offre le parfait équilibre entre design contemporain, construction de qualité et emplacement des plus recherchés. Idéalement située en face du parc Neptune, avec des terrains de tennis et de basketball à quelques pas, et à courte distance de marche du bord de l'eau, cette maison propose un mode de vie à la fois paisible et connecté.

Érigée sur un vaste terrain de 6 261 pi², cette résidence à deux étages offre plus de 2 132 pi² d'espace habitable fini, avec des plafonds cathédrale et un rez-de-chaussée à aire ouverte qui s'harmonise parfaitement à une cuisine moderne et épurée. Un garde-manger walk-in, rare et pratique, ajoute charme et fonctionnalité, tandis que les fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le parc.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une magnifique suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol non aménagé à plafonds élevés offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins : salle familiale, salle d'entraînement, kitchenette, chambres supplémentaires, salle de bain -- ou même tout cela à la fois.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : garage double chauffé intégré, allée pour trois voitures, climatisation centrale avec thermopompe, et cour arrière spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Située dans un quartier familial avec un accès rapide à l'autoroute 20, aux écoles et aux commodités locales, cette maison est aussi pratique que charmante.

Tout est neuf depuis 2022 -- de la structure aux systèmes -- et une inspection prévente est disponible pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété aussi exceptionnelle se fait rare sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 42'30"

2022

2 132 Pi2

PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'

6 261 Pi2

Clôturé

Plat

Parc Neptune

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 17' Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 9'1" X 9'1" Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 7'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'4" Tuiles
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'1" Bois
Foyer 1er niveau/RDC 6'2" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 12'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'5" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 8'1" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 26' X 40' Béton
Garde Manger Walk-in 1er niveau/RDC 9'1" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires au plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Le tout est inclus sans garantie de qualité

Les effets personnels du vendeur et tous les meubles sont expressément exclus de la vente, à moins d'une entente écrite contraire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
461 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest), H9S 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 23.6%
  • 9.4%
  • 19.6%
  • 38.7%
  • 42.9%
  • 3.9%
  • 1.4%
  • 2.5%
  • 49.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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