1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

1 300 000 $

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1 300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Verchères

1 300 000 $

Prochaine visite libre

277 Rue Chagnon, Verchères, J0L 2R0

Bienvenue dans cette propriété d'exception, nichée en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, dans un secteur paisible et prisé de Verchères. Offrant une vue panoramique imprenable sur l'eau, cette maison récente, construite en 2002, marie à la perfection confort moderne, tranquillité et beauté naturelle. Érigée sur un vaste terrain de plus de 12 000 pieds carrés, elle propose un cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et l'inspiration du bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 12 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'60" X 42' Irrégulières

2002

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir des invités avec aisance. Trois salles de bain complètes, bien pensées et fonctionnelles, ajoutent au confort du quotidien. Chaque pièce a été conçue avec soin, mettant en valeur la luminosité naturelle et les vues apaisantes sur le paysage environnant. Que ce soit pour profiter de couchers de soleil sur le fleuve, vivre au rythme des saisons ou simplement savourer la quiétude des lieux, cette propriété vous promet un quotidien empreint de bien-être et de raffinement.

Intérieur chaleureux et lumineux

*Aire de vie ouverte avec vue sur le fleuve depuis les pièces principales
*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un accès facile à la terrasse
*Finition soignée, grande fenestration, et ambiance invitante dans chaque pièce

Extérieur de rêve

*Terrain en bord de l'eau, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil
*Espace terrasse pour recevoir ou relaxer tout en admirant la vue panoramique

Emplacement exceptionnel

*Située dans un quartier résidentiel calme
*À proximité des écoles, parcs et commodités locales
*Emplacement de choix pour les adeptes de la nature, du calme et des paysages fluviaux
________________________________________

Une rareté sur le marché! Profitez d'un mode de vie riverain, dans une propriété clé en main, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'60" X 42' Irrégulières

2002

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 425,85 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 20'5" irr. Bois Gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'3" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 10'10" X 24'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" irr. Céramique Salle de bain attenante
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 22'1" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 10' X 20' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 11'5" irr. Céramique Ensuite
Salle de jeux Sous-sol 1 18'8" X 12'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires.

Meubles et biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
277 Rue Chagnon, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 24.6%
  • 18.3%
  • 16.5%
  • 26.9%
  • 66.7%
  • 11.5%
  • 7.3%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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